Vous souhaitez troquer votre appartement de 3 pièces à Bordeaux contre une villa avec piscine en Toscane, une cabane au Canada ou une beach house balinaise pour les vacances, est-ce possible ? Sur la plateforme d’échange de maisons HomeExchange tout est possible, nous vous expliquons comment ça fonctionne.

Que veut dire “proposer un échange équitable” ?

Le principe de l’échange réciproque est relativement simple : vous trouvez quelqu’un qui accepte de venir passer ses vacances chez vous pendant que vous passez les vôtres chez lui.

Logiquement cela implique que la maison que vous convoitez, soit équivalente à la vôtre et qu’elle soit disponible aux dates auxquelles vous souhaitez partir en vacances. Un peu restrictif, n’est-ce pas ? Heureusement, il y a des moyens de proposer un échange équitable, mais en étant un peu plus flexible sur le type de biens à échanger et sur la période !

Comment faire un troc de maison équitable ?

Pour votre séjour en Toscane, comme votre T3 bordelais ne représente pas la même valeur qu’une villa avec piscine dans cette région, vous risquez à priori d’avoir du mal à convaincre les propriétaires de la villa à échanger avec vous. Mais tout est relatif.

Si vous avez de la chance, les propriétaires de la villa auront peut-être envie de séjourner en amoureux à Bordeaux et ils seront ravis de venir chez vous pendant que vous êtes chez eux. Mais il est également possible qu’ils veuillent bien vous laisser leur maison, mais qu’ils ne soient pas intéressés par votre appartement.

Quoi qu’il en soit, pour que l’échange soit équitable, vous allez devoir leur proposer une contrepartie.

Comment troquer des maisons qui ne sont pas équivalentes ?

Plus qu’une question de valeur, l’échange de maison est basé sur le consentement réciproque des partenaires : si tout le monde est d’accord, l’échange peut avoir lieu. Mais afin qu’il soit équitable, il faut dédommager les propriétaires de la villa pour l’écart de valeur entre les maisons troquées. Comment faire ?

Chez HomeExchange, pour atténuer les contraintes de l’échange réciproque (équivalence de valeur, dates communes, intérêts concordants), nous avons créé le système des GuestPoints qui permet :

  • d’attribuer une valeur à la maison
  • de multiplier les possibilités.

Par exemple, si votre appartement bordelais est évalué 75GP et la villa en Toscane 150GP, vous pouvez compenser l’écart de valeur avec vos GuestPoints.  Si vous n’en avez pas, vous pouvez ’accueillir chez vous des invités de façon non réciproque afin qu’ils vous rémunèrent en GuestPoints que vous pouvez ensuite utiliser pour vous offrir la villa de vos rêves.

Dans notre foire aux questions, vous trouverez tous les détails sur la façon d’utiliser vos GuestPoints lors d’un échange de maison réciproque.

S’offrir des vacances de rêve pour pas cher avec l’échange de maison, c’est possible !

Vous avez toujours rêvé de partir en vacances dans une villa de star ? Peu importe votre budget de voyage et la taille de votre maison, vous pouvez faire comme Solen du blog Twins & Trip, vous loger dans de sublimes villas à travers le monde pour pas cher du tout grâce à HomeExchange.